Présentation de notre agence
L’AGENCE IMMOBILIERE DU XIV JUILLET VOUS SOUHAITE LA BIENVENUE SUR SON SITE
Elle a été créée en 2014, issue de l’ancien cabinet d'affaires Georges OTHILY. Elle est l'une des premières agences immobilières en Guyane, qui a vu le jour en 1972.
C’est une société familiale à taille humaine, à l’écoute et aux services de sa clientèle : propriétaires, locataires et acquéreurs.
Elle se compose de membres actifs, qui pourront répondre à toutes vos questions :
- le Gérant OTHILY Cheddy,
- l'Agent commercial NOUVET Yannick
- la Responsable clientèle et Négociatrice immobilière LEHACAUT Jessica.
HONORAIRES DE TRANSACTION VENTE DES BIENS IMMOBILIERS PRIX NET VENDEUR
- 0 à 100 000 euros : 10% charge acquéreur ou vendeur
- + 100 000 à 200 000 euros : 7% paiement acquéreur ou vendeur
- + 200 000 à 300 000 euros : 6% paiement acquéreur ou vendeur
- + 300 000 à 500 000 euros : 5% paiement acquéreur ou vendeur
- + 500 000 euros : 3% paiement acquéreur ou vendeur
- VEFA: 5% paiement par le promoteur
HONORAIRES DE GESTION
| PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION | HONORAIRES TTC1 |
| Locaux d’habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989) | 1 lot 10% du loyer HC plus d'un lot 7% du loyer HC |
| Locaux meublés | |
| Locaux commerciaux | 1 lot 10% du loyer HC plus d'un lot 7% du loyer HC |
| Locaux professionnels | 1 lot 10% du loyer HC plus d'un lot 7% du loyer HC |
| Locations saisonnières | |
| Biens ruraux | |
| Terrains | 7% du loyer Brut |
| Autres locaux (résidence secondaire, garage, entrepôt…) | |
| Immeuble entiers | 7% du loyer HC |
| Garantie du paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (en sus des honoraires de gérance) | |
| Prestations particulières (rédaction de bail, état des lieux, frais de dossier contentieux locataire, gestion des contrats d’assurance…) | Sur demande et devis Consultez notre catalogue |
| LOCATIONS ACCESSOIRES A LA GESTION | HONORAIRES TTC |
| Locaux d’habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989, art.5) | |
| -entremise et négociation | 2% du loyer annuel HC/bailleur |
| -visite, constitution du dossier du locataire, rédaction du bail | 8 euros le m² habitable/bailleur 8 euros le m² habitable/locataire |
| -état des lieux location vide | 3 euros le m² habitable/bailleur 3 euros le m² habitable/locataire |
| -état des lieux location meublée | 3 euros le m² habitable/bailleur 3 euros le m² habitable/locataire |
| Locaux de droit commun | |
| -négociation | 12% du loyer annuelle HC/50% locataire 50% bailleur |
| -état des lieux | 300 euros/50% locataire 50% bailleur |
| -rédaction de bail | 365 euros/50% locataire 50% bailleur |
| Locaux commerciaux | |
| -négociation | 12% du loyer annuelle HC/locataire |
| -état des lieux | 300 euros/locataire |
| -rédaction de bail | 365 euros/locataire |
| Locaux professionnels | |
| -négociation | 12% du loyer annuelle HC/locataire |
| -état des lieux | 300 euros/locataire |
| -rédaction de bail | 365 euros/locataire |
| Locations saisonnières | |
| -négociation | |
| -état des lieux | |
| -rédaction de bail | |
| -taxe de séjour | |
| Biens ruraux | |
| -négociation | |
| -état des lieux | |
| -rédaction de bail | |
| Terrains | 12% du loyer annuel/locataire |
| Autres locaux (garage, entrepôt…) |
HONORAIRES D'EVALUATION ET D'ESTIMATION DE BIENS
VENTE ET LOCATION
Ile de Cayenne et ses environs: 150 euros/propriété cadastrale
Tonate Macouria, Montsinéry Tonnegrande: 180 euros/propriété cadastrale
Kourou: 200 euros/propriété cadastrale
Sinnamary, Iracoubo: 200 euros/propriété cadastrale
Mana, Saint Laurent Du Maroni: 250 euros/propriété cadastrale
Honoraires en date du 09/02/2017